国五条出台引爆九江二手房市场

房产新政《国五条》出台，尤其是关于二手房交易需按差额的百分之二十征收个人所得税这项，引来一片惊呼声。虽暂未在九江实施，却提前引爆了二手房市场。

房子这个话题对于时下的中国人来说并不陌生，而最近《国五条》的消息一出又引来一片惊呼声。国五条的初衷是抑制炒房者利用买卖房子谋利，目前新政尚未在浔城落地，但二手房市场已经有了波动，在房产局的办事大厅里，前来办证的人明显多了起来。不少二手房中介告诉记者，国五条的消息出来后，她们的生意一下火爆了不少。某房产中介梅女士：这个税下来，人家都觉得怕以后卖要承担这个税费，所以就看这个政策还没下来之前赶紧卖了。

从原来百分之一、二的税涨到了现在百分之二十，究竟这个政策如何解读，我们也咨询了业内人士杨女士：房产证未满五年，又不是唯一一套住房。比如说你手有一套或者两套房，你要抛售的话，它必段要征收这个差额的百分之二十，就是你原来买的价格打比方说是十万，你现在卖出去可能是四十万，中间可能有三十万的差额，三十差额的百分之二十，税就很高了，将近6万块钱。

这笔费用究竟由谁来买单目前还是未知，很多市民都表示，一旦这部分费用转加到买房者的身上，不仅意味着变相推高了房价，也很容易误伤到那些有着刚性需求的人。市民陈先生：我认为是个坏事。本来我想去买个便宜点的二手房，我个人就要多交百分之二十的税，那我就很划不来。特别是以后我们为小孩考虑买个学区房，我就肯定更划不来，我成本又上去了，那就又逼着我来买新楼盘。（记者 蒋飞）

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