限购、限贷、降息等成为2014年楼市关键词
当2014年的日历翻过去,回首过去一年发生的大小事件,其他H5模板
基本可以勾勒出整个楼市一年的发展轨迹。鉴往知来,回顾2014年楼市大事件,理顺其发展脉络,有助于我们更加清晰地看清未来发展趋势。
在行业面临深度调整的2014年,河南商报《地产周刊》挑选十个关键事件,以关键词的形式解读背后的运行逻辑,为整个行业提供有益参考。
关键词1新常态
新闻事件
进入2014年,中国楼市持续低迷,房价迎来拐点。根据国家统计局发布的数据,2014年9月和10月,全国70个大中城市中,包括北、上、广、深四大一线城市在内的69城房价连续两个月环比下跌,在一定程度上说明中国房地产市场已进入阶段性调整期。楼市的持续降温和调整,让购房者和业内人士深切地体会到了楼市的“换挡”。
点评当时光飞逝韶华不再的时候,人们总感慨“时间都去哪儿了?”从前两年的狂欢到如今的一地鸡毛,在收紧的货币政策影响下,楼市正不断上演悲喜剧,市场呈现出明显的分化,房企年报也是几家欢喜几家愁。
无论愿意与否,“黄金时代”已经一去不返。当中国经济这艘大船驶向“新常态”的时候,房地产企业也应该积极调整思路,积极思考“白银时代的黄金策略”。不然,好日子就真的到头了。
关键词2限贷
新闻事件
央行、银监会于2014年9月30日下午409公布《关冬三九H5模板
于进一步做好住房金融服务工作的通知》,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策;对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
点评现在有句流行语“有钱才能任性”。那么没钱呢?只能是认命。这可以说是当下房地产市场的真实写照。楼市的景气指数从来都与信贷政策呈现一荣俱荣的“同富贵”关系,所以随着“9·30新政”的出台,楼市才开始真正回暖。
值得关注的是,央行的政策表态通常都不具备强制性,真正决定楼市回暖的要素,还看商业银行的信贷额度。如果房贷利率仍长期执行上浮政策,那么回暖可就真的是昙花一现了。
关键词3限购
新闻事件
2014年8月9日晚800,郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息“经报请上级部门批准,自即日起,在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。”
此次解除限购之后,具有郑州本地户口的居民和外地户口的居民,在购买新建商品住房和二手住房,办理网签及权属登记时,不再要求提供住房套数查询证明,外地户口居民不再要求提供社保或纳税证明。
点评限购是“中国特色楼市调控”的里程碑之作,为了防止炒房,限购政策出台。此后,为买房甚至逼出了“中国式假离婚”,真是“二十年目睹之怪现状”。
限购并不是决定房价涨跌的关键。君不见,限购解除数月之后,楼市仍然难有起色。这同时证明,政策之手虽然会影响市场,但决定趋势的则是市场这只“无形的手”。应该意识到,当限购这个围墙拆除,楼市仍然难掩疲态,这时候风险才刚刚开始。
123下一页
相关知识
限购、限贷、降息等成为2014年楼市关键词单独二孩、组合贷等挤进郑州楼市关键词新常态下2014年楼市5大特征限购城市只剩5个2014楼市十大年度字调、松、降、新等词上榜地方调研楼市未涉限贷调整官员称当排头兵风险高TATA、双虎木门等领衔2014年木门30强TATA、千川木门等领衔2014年木门30强排行榜2014年厨电、家电业将会面临挑战科技潮涌动房在线房产中介管理系统,免费延长一个月使用期多地酝酿松绑限购刺激楼市未涉及限贷调整
本文来自家居装修知识网限购、限贷、降息等成为2014年楼市关键词
- 亚洲现货橡胶价格上涨3月25日家庭保洁太阳能灯恒温槽电铬铁壁纸Frc
- 美国逖娜梵狮设计作品选二峨眉山摇表传感器驱动马达三角带Frc
- 抑制煤超疯发改委连续发声保障煤炭供应硝酸钙钢丝螺套烘干VDSL水泥Frc
- G20第七次峰会聚焦新能源中国光伏企业如惠州债券投资手机贴膜水泵开关牙轮钻头Frc
- 无人机产业大爆发大疆创新称霸大丰干燥设备气模高尔夫鞋物品包装Frc
- 瓦克化学荣膺2010中国杰出雇主门窗维修乐陵机床附件开关航天模型Frc
- 华龙一号福清6号关键设备三兄弟团圆毛裤袜粉条机垃圾车箱包五金吸嘴Frc
- 餐具包装膜占塑料垃圾总量30成新污染源运城放料阀测量仪表小喇叭汉堡机Frc
- 华南首家改性塑料加工基地成立帮扶塑胶产业赤峰火龙果起重机抽油机角锯Frc
- PDF技术的拓展范畴上竹地板铂金首饰U型接头输送机构铸钢球阀Frc